Hỏi: Mình đang muốn mở quán karaoke với 6 phòng hát để kinh doanh, diện tích mỗi phòng khoảng chừng 20-30m2 nhưng chưa có kinh nghiệm gì về làm kinh doanh karaoke cả, nhờ các Kiến Trúc Sư tư vấn giúp mình về chi phí đầu tư là bao nhiêu được không? Mình dự tính đầu tư ở mức trung bình, không quá sang trọng để tiết kiệm chi phí (dưới 500 triệu), sau đó nếu khai thác tốt mình sẽ mở rộng thêm.
Đáp:
Để hoàn thiện một phòng karaoke thì có rất nhiều phần cần lưu ý đến đó là cách âm, thiết bị âm thanh, thiết bị ánh sáng, nội thất, trang trí...Tùy vào tài chính bạn có và phong cách mà bạn định hướng tới sẽ quyết định đến mức chi phí của quán karaoke.
Sau đây Sunidgroup đưa ra 1 số dự toán kinh phí để xây dựng phòng hát cho bạn có thể tham khảo. Để có thể làm phòng hát thì bạn phải làm phần cách âm trước. Phần này bạn có thể liên hệ trực tiếp Sunidgroup để có báo giá vật tư chi tiết tại từng thời điểm cụ thể. Vật tư cách âm dùng cho phòng hát bao gồm: Lớp cao su non cách âm dày từ 5mm cho đến 2cm, lớp ván gỗ công nghiệp hoặc thạch cao, lớp bông thủy tinh hoặc nếu tốt hơn có thể dùng bông khoáng Sunidgroup tỷ trọng 100kg/m3, túi khí cách âm, xốp PE hoặc xốp XPS. Phần ngoài cùng của lớp cách âm bạn có thể dùng thạch cao hoặc ván gỗ.
Tốt nhất bạn lên làm cách âm cả 4 bức tường và trần sàn cũng không nên bỏ qua vì âm bass trầm có thể truyền dao động rung qua kết cấu cột, trần sàn sang các phòng lân cận. Vì vậy ngoài việc xử lý cách âm cho tường thì xử lý cách âm cho trần sàn cũng rất quan trọng. Tùy thuộc theo mức độ và chất lượng vật liệu bạn sử dụng thì chi phí cho 1m2 vách, trần cách âm vào khoảng 500.000đ/m2 cho đến 1tr/m2. Với 1 phòng hát diện tích trung bình vào khoảng 25m2 bạn nên dự trù kính phí khoảng 50 triệu cho đến 100tr cho phần cách âm.
Sau phần cách âm là phần trang trí nội thất, thì chi phí đầu tư của phần này phụ thuộc việc bạn lựa chọn phương án, chất liệu. Rồi còn các phương án đèn trang trí, đèn led, đèn màu v.v.. Nếu tài chính hạn hẹp thì bạn có thể đơn giản sơn sần, sử dụng đèn led âm tường trần trang trí đơn giản thì chi phí vào khoảng 10 triệu cho đến 20 triệu. Còn nếu bạn sử dụng các loại vật liệu trang âm sang trọng, đắt tiền và hệ thống đèn trang trí đẳng cấp thì chi phí có thể lên đến hàng trăm triệu.
Sau phần cách âm, trang trí nội thất trang âm, bây giờ chúng ta sẽ tính đến phần đồ nội thất nào. Thường thì phòng hát karaoke người ta thường dùng loại sofa hình chữ U hay chữ L, thích thì đặt thêm mấy cái đôn nho nhỏ. Sofa phòng hát thường tính theo m dài, hàng chất liệu nỉ loại trung bình vào khoảng 1.2 triệu cho đến 1.5 triệu 1m dài. Nếu bạn muốn làm cho phòng hát cao cấp sang trọng hơn thì nên đầu tư loại sofa 1.8 triệu đến 2.5 triệu 1m dài. Đơn giá này là cho hàng chất lượng cao, vải nỉ hoặc da loại tốt. Sản phẩm sẽ bảo hành cho bạn 2 năm. Còn đối với các phòng hát tư gia thì bạn có thể lựa chọn Sofa cao cấp với chất liệu da Ý giá thành có thể lên đến hàng chục triệu 1m.
Có ghế rồi thì đến bàn nhỉ. Bàn thì tùy thôi, nhiều loại: bàn kính, bàn gỗ, nhiều lắm. Tuỳ theo loại bàn bạn lựa chọn sẽ có những mức chi phí khác nhau. Nhưng thông thuờng người ta vẫn chọn loại bàn gỗ nhất. Vì nó đẹp mà khi dùng lại an toàn khi đông khách vào phòng hát hò, nhậu nhẹt. Bàn thường không mắc lắm chỉ vào khoảng 5-10tr/ cái tùy chất liệu và thiết kế.
Tiếp theo đến dàn âm thanh. Nếu dùng cho kinh doanh bạn nên chọn những bộ dàn loa và thiết bị loại tốt, giá vào khoảng 70 triệu đến 120 triệu. Nếu đầu tư những bộ giàn rẻ tiền sẽ rất nhanh hỏng và mất khách. Nếu dùng ở gia đình nhu cầu hát đơn giản bạn có thể đầu tư bộ dàn loa 30-50tr cũng là đủ hát rồi. Còn đầu tư phòng hát và giải trí đa năng cao cấp thì giá cả vô cùng lắm, thậm chỉ có thể lên đến tiền tỷ. Hy vọng qua bài tư vấn này bạn sẽ có một dự trù sơ bộ để lên kế hoạch đầu tư cho phòng hát của mình.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét